Jasa Bangun Dan Renovasi Rumah: January 2015

TATA BANGUN GRIYA

Kami TATA BANGUN GRIYA bergerak di bidang biro jasa Konstruksi dan Bangunan. Menyediakan Jasa Team bangunan . Adapun Scope Pekerjaan kami meliputi : Bangun Baru ataupun Renovasi , Rumah , Ruko , Kantor , dll . Kami di dukung oleh Tenaga – tenaga yang telah berpengalaman di bidangnya masing masing . dan siap melayani area JABODETABEK ,Untuk harga borongan sendiri , Harga kami kompetitif . Specifikasi Harga borongan plus Matreal bisa kami sesuaikan dengan kualitas kerja Team Kami dan keinginan Client Kami yang ingin Memiliki hunian / Rumah Idaman . Karena yang harus selalu tetap Kami utamakan dan kami perhatikan adalah kualitas serta Tata Ruang juga Nilai Estetika dari pada Bangunan Itu sendiri . untuk Info lebih lanjut Anda dapat menghubungi Kami di nomer : (021) 336 878 19 ,0812 9420 6710 / 0817 6775 989 . Terima kasih Salam dan Sukses dari Team bangun Kami TATA BANGUN GRIYA .

"Demi menjaga kepercayaan Client kepada kami & agar tidak terjadi kesalah pahaman di kemudian hari berikut kami berikan rincian tahapan pekerjaan serta Cara pembayaran untuk Anda pelajari terlebih dahulu “

1. Prelimenary

Dalam tahapan ini calon Client/ Customer memberikan Sketsa/ Denah kasar bentuk Tanah/ Bangunan Existing, Kebutuhan Ruang & Gaya Arsitektur yang diinginkan, ataupun keterangan lainnya, bisa dikirim ke kami via email atau bertatap muka langsung . ( Bisa dalam bentuk Sketsa / Gambar Scan )

1. Design Awal :

Kami dalam hal ini akan memberikan alternatif Design Layout/ Denah yang disesuaikan dengan keinginan Client, hasil Design ini akan kami kirim via email/ bertatap muka langsung dengan Client .

3. Pengembangan Design dan Pembuatan RAB :

Pada tahapan ini kami akan memberikan Alternatif Design Tampak Bangunan Beserta Perhitungan kasar Rencana Anggaran Biaya (RAB).

4. Design Akhir/ Final :

Pada tahapan ini kami akan memberikan Final Design dalam bentuk 2D/ 3D & beserta Final RAB.

5. Perjanjian Kontrak Kerja :

Pada tahapan ini Kontrak Kerja dibuat sebagai bentuk Legal dari Kerjasama berdasarkan RAB yang telah disepakati Nilainya.

6. Tahapan Konstruksi :

Pada tahapan ini kami akan memberikan Gambar For Construction & Pekerja Bangunan yang Terampil untuk menyelesaikan Pekerjaan pembangunan sesuai dengan spesifikasi & waktu yang telah ditentukan.

Catatan :

Tahap 1 s/d 2, Gratis ( free of Charge ) - Proses Design ± 1 minggu
Tahap 3 s/d 5, akan dilanjutkan setelah Client menyetorkan Tanda Jadi Rp. 1.500.000 ke Rekening Bank kami sebagai bukti keseriusan. Proses Desain & Perhitungan RAB ± 1 - 2 minggu.
Tahap 6, akan dilanjutkan setelah Client menyetorkan Uang Muka/ Dp 30% dari RAB

Garansi Pekerjaan

** Jaminan Pekerjaan Bangunan Selama 3 Bulan, sejak Bangunan Digunakan/Berita Acara Serah Terima Kunci dilakukan **.

Rincian Proses Pembayaran

1. Tanda Jadi : Rp. 1.500.000

2. Dp 30% Dari Total ( RAB ) yang telah di sepakati

3. Sistem Pembayaran s/d 100% , yang terbagi dalam 4 Tahapan progress pekerjaan :

Pembayaran Progrees Pertama : 40% - 40%Dp
Pembayaran Progress Kedua : 30% - 30%Dp
Pembayaran Progress Ketiga : 25% - 25%Dp
Pembayaran Retensi : 5% - 5%Dp

Contoh :

Misalkan Total Biaya Bangunan ( RAB ) adalah = Rp. 100.000.000

Maka Proses pembayaran yang dilakukan oleh Anda adalah sbb :

Tanda Jadi = Rp. 1.500.000
Dp 30% : Rp. 30.000.000 - Rp. 1.500.000 = Rp. 28.500.000
Selanjutnya Pembayaran Dilakukan Sesuai Progress Pekerjaan

Progres I : Rp. 40.000.000 - Rp. 12.000.000 = Rp. 28.000.000
Progres II : Rp. 30.000.000 - Rp. 9.000.000 = Rp. 21.000.000
Progres III : Rp. 25.000.000 - Rp. 7.500.000 = Rp. 17.500.000
Retensi : Rp. 5.000.000 - Rp. 1.500.000 = Rp. 3.500.000

Motto :

"kepercayaan ANDA kepada kami adalah Sesuatu yang harus kami jaga dengan menerapkan standart kualitas pekerjaan yang baik dan memuaskan dengan harga yang kompetitif “

“ INGAT !!!!!!! HARGA SANGAT MENENTUKAN KUALITAS HASIL PADA SEBUAH BANGUNAN “

TATA BANGUN GRIYA

Jl . Prof Lafran Pane No . 7

Cimanggis – Depok 16951 Jawa Barat

                                                             Tlp . (021) 336 878 19
                                                                       0812 9420 6710
                                                                       0817 6775 989

Tips Memilih Bahan Bangunan

Salah satu kunci sukses dalam suatu proses pembangunan baik itu Rumah ,Ruko , Kantor , dll adalah penggunaan Spesifikasi dari pada bahan matreal yang di gunakan .Bila Anda akan menggunakan Jasa Pemborong Bangunan untuk membangun Rumah , Ruko / Kantor Anda ,sebagian besar pemilihan bahan bangunan dilakukan oleh Pemborong tersebut. Namun demikian, ada baiknya Anda juga memahami bagaimana Pemborong tersebut memastikan kualitas bahan yang mereka gunakan .

Berikut sedikit informasi yang mungkin berguna untuk Anda :

Pasir

Pasir dalam Ilmu Sipil / Tehnik Sipil sering disebut sebagai Agregat halus (sebagai kontras kerikil, yang disebut agregat kasar). Ukuran partikel pasir kurang dari 5 mm. Pasir untuk bangunan secara garis besar dibedakan menjadi 2 yaitu pasir hitam dan pasir putih. Pasir hitam biasanya untuk pekerjaan struktur dan sering disebut pasir beton. Pasir putih yang lebih halus cocok untuk pekerjaan plesteran. Pasir yang baik harus bebas dari tanah, lumpur, dan kotoran organik.

Tes sederhana yang dapat Anda lakukan untuk mengetahui kualitas pasir: Taruh sejumlah pasir di telapak tangan, gosok-gosok dan buang. Periksa telapak tangan Anda. Pasir yang baik tidak akan menempel pada telapak tangan.

Kerikil

Kerikil yang masuk dalam kategori Agregat kasar adalah suatu proses hasil dari pemecahan batu keras. kerikil sangat diperlukan untuk pekerjaan beton . Ukuran kerikil pada umumnya adalah diameter 10mm, 20mm dan 40mm. Untuk pekerjaan balok dan kolom rumah tinggal, kerikil yang dipakai umumnya adalah yang berukuran 10mm dan 20mm.

Batu kerikil yang bagus harus keras dan kuat serta bebas dari tanah liat, lumpur, atau bahan organik dan bahan asing lainnya.

Bata

Bata yang baik terlihat halus, keras dan terbakar matang secara merata (namun tidak terlalu matang sehingga gosong). Bentuk dan ukurannya harus seragam.yang kami maksud disini adalah Bata merah .

Untuk menguji kualitas

bata tersebut, ketuk-ketuklah dengan logam. Bata yang baik akan menghasilkan suara denting logam yang nyaring. Bila dijatuhkan dari ketinggian satu meter, bata yang baik juga tidak pecah.

Keramik

Pemilihan keramik untuk lantai mungkin adalah hal yang tersulit karena ada ribuan warna, ukuran, gaya, tekstur dan kualitas. Anda tidak akan pernah salah bila memilih ubin berwarna netral seperti putih atau krem muda. Bila ingin memilih warna yang lebih mencolok, Anda dapat konsultasikan dengan arsitek untuk keserasiannya dengan elemen yang lain , agar terjadi suatu keselarasan .

Ubin keramik tersedia dalam berbagai ukuran, mulai dari ukuran 20x20cm, 25x25cm, 30x30cm, 45x45cm sampai 60x60cm. Kualitasnya pun biasanya dibedakan oleh produsen sebagai Kw1 (paling baik), Kw2 (sedang), dan Kw3(jelek). Kw1 adalah ubin sempurna tanpa cacat, baik retakan, warna atau dimensi. Kw3 adalah ubin cacat. Bila Anda memiliki dana, usahakan memilih ubin Kw1. Namun, bila dana terbatas, ubin Kw2 pun masih bisa menghasilkan lantai yang baik bila dipasang dengan tepat.

Untuk jenis-jenis ubin keramik ada yang berglazur (mengkilap) dan tidak. Ubin berglazur terbuat dari campuran tanah liat yang dipres, kemudian lapisan glazur diterapkan pada bagian atas dan dipanggang. Ubin berglazur tersedia dalam high-gloss, matte, dan kasar .

Demikian sedikit informasi dari kami mohon maaf bila banyak kekurangan ......

Sedikit catatan untuk Anda : “ Sebagus apapun kualitas dari bahan – bahan matreal yang di gunakan , kalau Team Pemborongnya tidak mempunyai Pengalaman dan kualitas dalam pengerjaannya dalam arti asal asalan , Tentu akan sangat berpengaruh pada kualitas hasil dari pada bangunan itu sendiri “

Terima Kasih , Salam dan Hormat Kami TATA BANGUN GRIYA .

Tuesday, January 27, 2015

Jasa Bangun Dan Renovasi Rumah